![M2TV - Недвижимость с экспертами](/img/default-banner.jpg)
- Видео 705
- Просмотров 4 889 134
M2TV - Недвижимость с экспертами
Россия
Добавлен 21 янв 2016
Только актуальная информация о рынке недвижимости: аналитика, цены, прогнозы и мнения от профессионалов в недвижимости. Ипотечный пузырь, покупка/продажа квартиры, первичное или вторичное жилье - современная информация на M2TV.
➤ Еще больше полезной информации вы найдете на сайте m2tv.pro
#недвижимость #рынокнедвижимости
➤ Еще больше полезной информации вы найдете на сайте m2tv.pro
#недвижимость #рынокнедвижимости
Отмена льготной ипотеки в России. Что будет после 1 июля с ценами на жилье
Отмена льготной ипотеки в России. Что будет после 1 июля с ценами на жилье
Просмотров: 8 240
Видео
Посуточная сдача квартир как бизнес. С чего начать, на чем нельзя экономить. Часть 1.
Просмотров 696Месяц назад
Посуточная сдача квартир как бизнес. С чего начать, на чем нельзя экономить. Часть 1.
Игры застройщиков. Что не так с продажами недвижимости и ценами на квартиры.
Просмотров 2,3 тыс.Месяц назад
Игры застройщиков. Что не так с продажами недвижимости и ценами на квартиры.
Как проверить риэлтора и как продать квартиру самому. Практические советы
Просмотров 477Месяц назад
Как проверить риэлтора и как продать квартиру самому. Практические советы
Самый пёстрый район Москвы. Обзор недвижимости в Басманном районе: новостройки и старый фонд
Просмотров 6702 месяца назад
Самый пёстрый район Москвы. Обзор недвижимости в Басманном районе: новостройки и старый фонд
Страхи банкротств, риск снижение цен, а что еще? Что происходит с недвижимостью в России в 2024
Просмотров 3,7 тыс.2 месяца назад
Страхи банкротств, риск снижение цен, а что еще? Что происходит с недвижимостью в России в 2024
Хватит строить плохо. НАБОЛЕЛО. Обращение к застройщикам.
Просмотров 1,1 тыс.2 месяца назад
Хватит строить плохо. НАБОЛЕЛО. Обращение к застройщикам.
Что делать, когда нечем платить ипотеку? Жестко про то, как разгрести проблему и не нажить новых
Просмотров 1,1 тыс.2 месяца назад
Что делать, когда нечем платить ипотеку? Жестко про то, как разгрести проблему и не нажить новых
Дешево не значит плохо, дорого не значит хорошо. Как перепродают квартиры с ремонтом. Игорь Галузин
Просмотров 6983 месяца назад
Дешево не значит плохо, дорого не значит хорошо. Как перепродают квартиры с ремонтом. Игорь Галузин
Идиотская логика господдержки ипотеки 2024 Следите за руками и цифрами! Застройщики и господдержка
Просмотров 1,7 тыс.3 месяца назад
Идиотская логика господдержки ипотеки 2024 Следите за руками и цифрами! Застройщики и господдержка
Продажи новостроек упадут на 25-30%. Что будет дальше с рынком недвижимости в 2024
Просмотров 43 тыс.3 месяца назад
Продажи новостроек упадут на 25-30%. Что будет дальше с рынком недвижимости в 2024
От первого лица. Спорим и выбираем город для жизни: Москва против Петербурга.
Просмотров 6764 месяца назад
От первого лица. Спорим и выбираем город для жизни: Москва против Петербурга.
Аренда жилья бьет рекорды. Аренда в 2024 против ипотеки. Что выгоднее
Просмотров 1 тыс.4 месяца назад
Аренда жилья бьет рекорды. Аренда в 2024 против ипотеки. Что выгоднее
НЕ НАДЕЙТЕСЬ! Независимая аналитика вторичного рынка жилья. Что не так с раскладами блогеров
Просмотров 3,7 тыс.4 месяца назад
НЕ НАДЕЙТЕСЬ! Независимая аналитика вторичного рынка жилья. Что не так с раскладами блогеров
Угрозы и действия власти. Чем живет ипотека 2024, зачем ЦБ поднимает ставку.кредиты стали недоступны
Просмотров 1,8 тыс.4 месяца назад
Угрозы и действия власти. Чем живет ипотека 2024, зачем ЦБ поднимает ставку.кредиты стали недоступны
Ложь и абсурд про недвижку. Кто и зачем обещает крах рынка. Манипуляции блогеров.
Просмотров 2,2 тыс.4 месяца назад
Ложь и абсурд про недвижку. Кто и зачем обещает крах рынка. Манипуляции блогеров.
Где лучше жить: Москва или Санкт-Петербург? Цены, доступность транспорта, покупка недвижимости
Просмотров 1,2 тыс.5 месяцев назад
Где лучше жить: Москва или Санкт-Петербург? Цены, доступность транспорта, покупка недвижимости
Как разводят по телефону. Телефонные мошенники про недвижимость | КАК СПАСТИ ДЕНЬГИ
Просмотров 7915 месяцев назад
Как разводят по телефону. Телефонные мошенники про недвижимость | КАК СПАСТИ ДЕНЬГИ
Субсидированная ипотека всё? Новые схемы на рынке недвижимости 2024. Что будет с ипотекой. #ипотека
Просмотров 7 тыс.5 месяцев назад
Субсидированная ипотека всё? Новые схемы на рынке недвижимости 2024. Что будет с ипотекой. #ипотека
Жилье подешевеет? Противоречия от Германа Грефа. Что с рынком недвижимости на самом деле
Просмотров 4,8 тыс.5 месяцев назад
Жилье подешевеет? Противоречия от Германа Грефа. Что с рынком недвижимости на самом деле
Что за хайп на недвижке? Итоги года. Новостройки перестали покупать, сколько терпеть застройщикам
Просмотров 28 тыс.6 месяцев назад
Что за хайп на недвижке? Итоги года. Новостройки перестали покупать, сколько терпеть застройщикам
СВО и недвижимость. СТРЕССУЮТ ВСЕ. Частные истории и общие тренды рынка недвижимости
Просмотров 1,7 тыс.6 месяцев назад
СВО и недвижимость. СТРЕССУЮТ ВСЕ. Частные истории и общие тренды рынка недвижимости
Что делать с деньгами и что будет с рынком недвижимости в ближайшее время. #недвижимость #кризис
Просмотров 146 тыс.6 месяцев назад
Что делать с деньгами и что будет с рынком недвижимости в ближайшее время. #недвижимость #кризис
Наконец бахнет? Что реально с рынком недвижимости и что делать людям
Просмотров 4,4 тыс.7 месяцев назад
Наконец бахнет? Что реально с рынком недвижимости и что делать людям
Насколько с рынком недвижимости все печально? Охлаждение рынка ипотеки, новости от ЦБ РФ
Просмотров 3,8 тыс.8 месяцев назад
Насколько с рынком недвижимости все печально? Охлаждение рынка ипотеки, новости от ЦБ РФ
Кто убивает рынок недвижимости? Куда ведет ипотека с господдержкой и другие меры правительства?
Просмотров 2,3 тыс.8 месяцев назад
Кто убивает рынок недвижимости? Куда ведет ипотека с господдержкой и другие меры правительства?
Бизнес на аренде гаражей. Покупка, аренда и перепродажа гаражей. 250 тыс.руб в месяц
Просмотров 16 тыс.8 месяцев назад
Бизнес на аренде гаражей. Покупка, аренда и перепродажа гаражей. 250 тыс.руб в месяц
Что будет с ипотекой из-за поднятия ключевой ставки? Как хитрят банки и что будет с недвижимостью?
Просмотров 2,9 тыс.9 месяцев назад
Что будет с ипотекой из-за поднятия ключевой ставки? Как хитрят банки и что будет с недвижимостью?
Железный занавес на рынке недвижимости. Как продать квартиру в кризис? Прогноз до конца 2023 года
Просмотров 3,4 тыс.9 месяцев назад
Железный занавес на рынке недвижимости. Как продать квартиру в кризис? Прогноз до конца 2023 года
НЕ ВЕРЬТЕ БЛОГЕРАМ! Реальная ситуация на рынке недвижимости. Рост доллара и ставки по ипотеке
Просмотров 13 тыс.10 месяцев назад
НЕ ВЕРЬТЕ БЛОГЕРАМ! Реальная ситуация на рынке недвижимости. Рост доллара и ставки по ипотеке
Кому нужна недвижка в условиях, когда рубль стабилен , а ставки по депозитам 18%. С 15 миллионов можно получать 225 тысяч в месяц и постепенно накапливать на жильё получше. Ипотечный пузырь нужно сдувать до нормальных , адекватных цен. Хватит паразитировать!
Когда все же отменят побор за капремонт. Просто издевательство над людьми, в пользу непонятного грабительского фонда
Пока нефть газ стоят дорого, то в России денег будет много, как цена на энергоресурсы в мире будет низкая, то это почувствует каждый житель страны.
А 2024 особенно забавно слушать
Жилье не подешевеет, так как рубль падать будет, уже 2 года говорят, что подешевеет - не будет такого, так как никто не будет продавать за буханку хлеба свою квартиру, мы это переживали и не раз.
Столкнулась с проблемой. Соседи настучали что был шум, хотя шум был не только у меня. Шум был последний раз с 14 по 15 число. Штраф 500₽ я заплатила за шум 15 числа оплатила за месяц, 17 показывалась квартира, 20 хозяйка входит со своим ключом, когда я нахожусь голая в кровати, 5 часов находится в квартире и выгоняет (пакетов для вещей нет, собраться не возможно) скандалит, тратит время, и ворует у меня ключи, деньги 40к₽, наверно за якобы диван который и до меня был убитый. Началась война, тк она унизительно для меня сидела в квартире мной оплаченной, лазила везде и выгоняла. Пропали личные вещи. ОНА, проколола колеса на машине, камеры мы уже посмотрели, и да без полиции, ибо полиция на ее стороне. (Вот она крылья и распустила, и рискнула пробить колеса) а это ук РФ 167, и в отличии от налички, тут все доказательства видны на камере. Я и так хотела съехать, с такими неадыкватными соседями я уж точно одним воздухом дышать не хочу, матрас древний продавленный торчат пружины, и до меня он был обоссанный, жаль нет фотографий когда снимала квартиру, стиральная машинка которую нужно каждый месяц чистить ибо она не выжимает, косяков обнаружилось очень много. Уважаемые собственники, чтобы вам тухлые яйца в матрас не заливали, решайте все по человечески, язык нам нужен не для того чтобы подлизывать очко сотрудникам полиции, а для того чтобы договариваться. ЛИБО НЕ СДАВАЙТЕ ВООБЩЕ КВАРТИРУ, ЧТОБЫ НИ СЕБЕ НИ ЛЮДЯМ НЕ МОТАТЬ НЕРВЫ, А ТО И РЫБКУ СЪЕСТЬ И НА ХУЙ СЕСТЬ ХОТИТЕ. СДАЧА КВАРТИРЫ ЭТО НЕ ДЛЯ ВСЕХ!!!! Есть люди очень жадные, и очень бережливые, понимайте, что может что-то придти в негодность, риски есть всегда, что нужно в квартиру вкладывать, что-то контролировать и подделывать. Мне по большому счету похуй. Гниет под ванной или не гниет. Я съеду и досвидос Спасибо ей за этот опыт, теперь я буду внимательнее снимать квартиру, и дополнительно пропишем, что я в течении недели буду смотреть квартиру и все косяки, где что держится на соплях, Буду скидывать хозяевам. Ведь хозяева зарабатывают на этом деньги. И у хозяев есть обязательства. Это их заработок и бизнес. Почему когда в ресторане мне что-то не нравится я не плачу, а тут я обязана. Нет нихуя, арендодателей нужно ставить на место !!! И похуй что эта их собственность. Их никто не заставляет сдавать эту квартиру!!! расскажите пожалуйста, чем износ имущества отличается от порчи? Мне на будущее пригодиться 100%
ахха)) смишно, бизнес на передовой экономики, пока есть государство, которое эту передовую может обеспечить, начиная от вложений в фундаментальную науку, заканчивая разработкой военных технологий, которые по истечению срока годности проникают на рынок в общий доступ, бизнес ничего не может создать, так как для создания чего-то нового требуются настолько колоссальные вложения, с кучей нулевых результатов, которые ни один бизнес не потянет никогда
Так, а почему в ковиде весь бизнес просил помощи? Ох уж это некомпетентность
Вопрос цены и доходов население вторичны , главное чтоб было кого заселять в эти квартиры владение , ипотека , аренда .. откуда столько взять жильцов , население .. денег можно напечатать , жилья построить , а людей каким постановлением можно увеличить ????? Берем рынок аренды в МСК регионе с 2013 года по 2023 годы ставка аренды практически не поменялось ну плюс 10-20 %% и то не факт , а зарплаты минимум выросли в два раза !!!! инфляция 100 % за десять лет , девальвация 200 %% ..а вот аренда всего каких то скромных 10-20 %%%
Вроде как нет девальвации в 200% за 10 лет. В 2014 доллар не был 32. Это уровень примерно 2008 года.
@@Free-pp8mr если вы не в курсе какой курс был в первой половине 2014 года , тогда видеоролик и весь бред в нем именно для вас .. Поздравляю вы счастливый человек без хорошей памяти ..
Ох как падают цены ))) на вторчику .. а ничем другим не владеют физ лица , у кого то вторичка 2000 года постройки у кого то 2024 года , но все равно вторчика .... цены в МСК регионе давно ниже чем пики 2021 года , за три года они упали , по кривой но упали !!!!
Ничего не будет и цены не снизятся.Отменят эту льготную.ипотеку - банки придумают другую льготу.
Льготная ипотека субсидируется из бюджета РФ!!! Какой банк даст такие субсидии? И это не задача банка субсидировать… задача банка( устав организации) получать прибыль!!! Прибыль!!! Как ещё написать- ПРИБЫЛЬ!!! Может так понятно? Застройщики могут субсидировать… но у них нет таких возможностей как у государства…
Я предупреждал что с конца ноября2023 переломится тенденция. Так и произошло. Вторичка в хотелках упала на 10-12% но не продаётся. Через полтора года быдет вдвое ниже. Первичка через месяц поползёт вниз, зимой рухнет и через два года будет в 2.5 раза дешевле, а в нек отдалённых районах Питера и новой Москвы, Казани, Краснодара, Калининградчины в 3 раза.
кто будет через полтора года дешевле в полтора раза? Вторичка? Не даст никто такого обвала, ибо однушка в городе-миллионнике стоит 5 миллионов за 42 квадрата сейчас. Падение этого ценника в полтора раза-это, примерно, 3.4 миллиона рублей. Делим на 42 квадрата=79365 рублей за квадрат. Такого падения не будет. Потому что тогда должна сильно упасть первичка-примерно до 90 тысяч за квадрат. Иначе вновь будет ГИГАНТСКИЙ разрыв между первичкой и вторичкой, первичка будет очень неохотно дешеветь до 120 тысяч-квадрат за такую же квадратуру. Итог: увы, ценник задран очень не умными людьми. Падения никто не допустит.
@@unicoxr5tj417 ну тогда все будет стоять до тех пор пока зарплата не догонит эти цены, а это лет 10? Застройщики продержаться? Денег нет, но вы держитесь!
Да он под всеми видео Ютуб этот коментарий копирует и вставляет@@unicoxr5tj417
Как мне хочется плюнуть в лицо этим риэлторам. Из за них невозможно квартиру снять, ставят чо 80-100% комиссионные, вообще не понятно за какие услуги я им должен платить, за то что они на авито выставили дом? Или за то что принесли бумажки для договора ? Я понял бы если бы они приезжали за мной и отвозили в квартиру, но блин я сам нашёл объявление, и я сам езжу в эту жару смотреть квартиру, так если захочу снять, я ещё им должен оплатить 80% от стоимости квартиры. Это какая пр 0 статутка придумала эти услуги?!
Расскажите этому клоуну что квартиры дорожают
Хорошая идея но квартира подорожает с 8 до 10 миллионов, ставки приэтом опустят и государство стриганет с вас 13% от дохода со вклада.
Скоро краж не движки.
Леня Голубков.купи жене сапоги
Студии купить не могут, что же они будут покупать?
Всё это можно сделать если у тебя 4 квартиры и одной можно ради эксперимента рискнуть)
Мамкин экономист)))
Этот чорт рассказывал с другим чортом все тоже самое года три назад, когда 5 млн стоила. Бабкам так советовал
Лайк и комментарий в поддержку канала ❤
Никто не будет брать без сильной нужды квартиры без льгот. Если государство не предложит альтернативу в 2025, то ожидает снижение стоимости, иначе собственникам не продать слвсем будет
Да-да, сейчас продаете и делите на 4 депозита, а через 2 года сняв депозит добавляйте ещё 5 млн и покупаете студию в том же районе где была недвижимость, не благодарите🎉❤😂😂😂
3) будет)) если прижмёт
"На мой взгляд не будут пользоваться спросом....". А почему? Многие предположения высказаны без объяснения.
Что за бред продать квартиру и положить деньги в банк. 😂
Квартиры растут в цене согласно инфляции а бывает и быстрее. Так что вытаскивать деньги на долгосрочный период из "недвижки" Крайне рискованно, можно больше уже не приобрести её
примерно как и с машинами. там не такой рост, но все же, всякие солярисы сейчас продают по той же цене как и покупали 10-15 лет назад. И если сейчас продать, через год уже не факт что купишь такую же
инфоцыган, обо всем и ни о чем - и за это обучение "агент на миллиард" берет 300000. Совершенно не стоит этих денег - максимум его цена - 20000 рублей и то для новичков в профессии. Он просто живет на эти деньги. Его "знания" абсолютно неприменимы на практике. Не рекомендую. Лучше айфон купите, пользы больше будет.
инфоцыган, обо всем и ни о чем - и за это обучение "агент на миллиард" берет 300000. Совершенно не стоит этих денег - максимум его цена - 20000 рублей и то для новичков в профессии. Он просто живет на эти деньги. Его "знания" абсолютно неприменимы на практике. Не рекомендую. Лучше айфон купите, пользы больше будет.
Главное, чтобы дом не рухнул.
С начала июня более десяти ключевых банков на рынке вкладов подняли ставки на 1-2,5 процентного пункта (п. п.). 31 мая объявил о повышении ставки до 18% годовых «Сбер», затем повысили ставки ГПБ - до 19% годовых, Альфа-банк - до 18%, МКБ - до 20% (при открытии вклада на партнерской платформе), «Дом.РФ» - до 20,5%, Росбанк - до 18% (до 20% через финансовые маркетплейсы), Совкомбанк - до 16,6%, Абсолют-банк - до 19%, «Русский стандарт» - до 18%. ВТБ повысил ставку до 18%, а Альфа-банк - до 17% по накопительным счетам. (с) Коммерсант.
А как быть, если банки "лопнут"? И с чем вы останетесь. Была у меня приятельница, которая всю жизнь экономила на всем - откладывала деньги на счета 2-х дочерей. Вложила по 10000рублей советских на каждую и не смогла их снять, пока дочкам не исполнилось 18 лет. Тех денег бы хватило купить каждой по домику и машине. А тут развалСоюза и деньги обесценились. Этих 20000 тысяч ей хватило на 2 похода на рынок за продуктами. Потом ЕБН обещал клятвенно, что дефолта и обмена денег не будет. И что?.. Зато банки за кредиты по три шкуры сдирают. Не верю я банкам. Продать квартиру, на которой можно заработать - идиотизм. И где вы сейчас видели аренду в 25 тыс? У нас однушка более 30-35 минимум.
1,5 млн гарантируется государством
Это уже интересно
И остаетесь без недвижимости.
Очередной гуру((( не неси чушь в аренде лучше чем под проценты потому что банкам нельзя верить
Деньги-это просто бумага, а квартира - это квартира
Блин хотел блеснуть эрудицией, но смотрю вся страна заумная! Стебется он! Как заработать коменты и срачь? Прогнать фуфел под умным видом, или с силиконовыми сиськами и няшными губами изобразить дуру при толкании умной бредятены и народ порвет тебя насмешками и коментами, а денежки то капают😊
Все прекрасно в этой теории, одно плохо - наступили 90-е, когда банки один за другим лопались. Вы вообще в курсе, что творится сейчас в финансовой системе страны?
Умом тронут, не слушайте его. Проебёте все! Не в той стране надо открывать депозиты в банках!
Сказочник, банки зарабатывают на тебе, а не наоборот😂
18% это годовых,то же самое получается,а рисков гораздо больше
Где вы видели квартиру за 8 которую сдают за 25?
в питере, полно. И кстати с 7 млн 100к в месяц с депозитов
У меня такая квартира
@@mudrec9630 там вообще странно как то, сдача как в Екатеринбурге, но покупка в 2-3 раза дороже, почти как в Москве. Поэтому кто туда переезжает часто просто квартиру в екб сдают, и на эти же деньги там снимают. В Питере вообще не рентабельно под сдачу покупать.
@@Eugen_Mix народ под льготную ипоту нахапал,"спасая рубли", теперь продать даже по этой же стоимости не может, не говоря уже о % банку. Им деватья некуда, либо сильно занижать, либо сдавать за копейки. У меня в городе (МГН) новострой с ремонтом по этой же цене сдается, с ценником жилья около 3млн.
Мужчина, выздоравливайте)
Ахпха, только квартиры нет, а эта прибыль не перекрывает даже инфляцию. Удались, не позорься.
У меня знакомый на депозит дожил деньги , потом заколебался доказывать происхождение денег ! Хватит кормить банки ! Тем более налог потом платить ! Если есть деньги лишние открывайте свое дело
Что он рассказывает 😂 семейная ипотека 6%, и прочее не сходится
Ужас ..
😂
Нету вкладов с процентами 16-18 годовых .
правильно, 20% уже